1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
世田谷区
112.6万円/㎡
前年比+3.0%
ファミールプランシェ松原
東京都世田谷区松原五丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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5階 / 136.12㎡の場合
相場
16,247万円
119.4万円/㎡
11,073
14,522
17,971
21,420
AI査定結果
推定相場価格
16,247万円
119.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,522万円〜17,971万円
106.7万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミールプランシェ松原
16,300万円（119.7万円/㎡）/ 5階 / 136.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は123.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 16,300万円 | 119.7万円 | 5階 | 136.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 16,800万円 | 123.4万円 | 5階 | 136.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 17,300万円 | 127.1万円 | 5階 | 136.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 17,800万円 | 130.8万円 | 5階 | 136.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 18,800万円 | 138.1万円 | 5階 | 136.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 19,800万円 | 145.5万円 | 5階 | 136.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 7,299万円 | 79.4万円 | 3階 | 91.97㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は113.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 16,300万円 | 119.7万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 12,000万円 | 114.0万円 | 105.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 14,980万円 | 114.3万円 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 14,500万円 | 93.3万円 | 155.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/29 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,800万円 | 109.1万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 12,000万円 | 111.2万円 | 107.96㎡ | 3LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 12,200万円 | 104.8万円 | 116.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | 経堂一丁目グランドヒルズ 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 15,000万円 | 145.3万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 16,000万円 | 112.9万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東高ペアシティ世田谷赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 15,880万円 | 100.4万円 | 158.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 17,800万円 | 143.0万円 | 124.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 22,800万円 | 141.2万円 | 161.48㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,970万円 | 99.8万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/11 | 二子玉川タワーヒルズ 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅12分 | 12,800万円 | 124.3万円 | 103.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,800万円 | 116.1万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2024/05/01 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 12,980万円 | 115.2万円 | 112.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/07 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 14,600万円 | 108.9万円 | 134.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/19 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 23,800万円 | 140.0万円 | 169.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/02 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 16,500万円 | 121.1万円 | 136.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/07 | コスモリヴェール若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅10分 | 12,980万円 | 96.6万円 | 134.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 桜新町ガーデンホームズ 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅6分 | 13,880万円 | 102.6万円 | 135.29㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/14 | パーク・ハイム用賀中町 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 12,000万円 | 114.3万円 | 105.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/15 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 19,280万円 | 117.2万円 | 164.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和マノワール用賀台 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅12分 | 16,800万円 | 132.3万円 | 126.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/20 | 三軒茶屋パーク・マンション 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,980万円 | 106.4万円 | 122.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | 上野毛アンクレー 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅9分 | 10,980万円 | 93.6万円 | 117.36㎡ | 2LD・K | 3階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/23 | 深沢ホームズ 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅15分 | 9,850万円 | 92.7万円 | 106.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハウス世田谷三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 21,990万円 | 144.1万円 | 152.6㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/18 | 深沢パークハウス 世田谷区深沢四丁目 | 尾山台駅19分 | 13,800万円 | 95.6万円 | 144.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/29 | グランドメルシー駒沢 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 12,500万円 | 120.1万円 | 104.12㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 4戸 | RC |
| 2024/01/29 | 等々力グランドヒルズ 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅13分 | 11,950万円 | 98.8万円 | 120.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/17 | ノザワプライム 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅15分 | 11,980万円 | 92.0万円 | 130.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/07 | パーク・コート等々力 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅8分 | 13,480万円 | 120.4万円 | 112㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、世田谷区では3%上昇しています。